Быть гражданином Турции через инвестиции в недвижимость

После покупки недвижимости в Турции стоимостью не менее 250 000 долларов и завершения определенного процесса вы будете готовы подать заявление в Главное управление регистрации населения и гражданства.

Документы и детали

После приобретения земельного кадастра вы должны подать заявление в Главное управление земельного кадастра и вместе с документом о праве собственности и сертификацией на пригодность, указывающим, что каждая сделка совершается должным образом по правилам. Позже это учреждение помещает комментарий к титулу собственности регистрационный документ, заявляющий, что вы не можете продать свою недвижимость в течение как минимум трех лет.

До подачи заявления на получение гражданства необходимо подать заявление на получение вида на жительство. Заявление на получение гражданства Турции подается путем сбора необходимых справок, таких как документы банковского перевода, отчет об оценке имущества, свидетельство о подтверждении права собственности и вид на жительство. Затем вы должны отправить их в Главное управление регистрации населения и гражданства.

Оценка заявки

После того, как запрос сделан, ответственные должностные лица оценивают запрос на следующем этапе. Он должен быть пересмотрен, если есть проблема в соответствии с законодательством, такая как угроза государственной безопасности. Это расследование находится в ведении уполномоченных турецким правительством учреждений. На этапе проверки запроса о гражданстве управление территориальной безопасности пригласит вас пройти необходимое собеседование для сбора отпечатков пальцев. Если нет никаких проблем, ваша заявка будет одобрена президентом Турции.

Не забывайте, что все иностранцы, у которых есть деньги на покупку недвижимости в Турции, могут подать заявление на получение турецкого гражданства по инвестициям.

Налоги и дополнительные сборы

Прежде всего, есть два существенных вида налогов, о которых вы должны думать при покупке недвижимости в Турции. Первый налог называется налогом на добавленную стоимость (НДС). Площадь, состояние, место и т. д. объекта недвижимости, который вы предпочитаете, оценивается в соответствии с различными факторами налога на добавленную стоимость. Это может быть %1, %8 или %18 в зависимости от конкретных стандартов. Также есть возможность для людей из зарубежных стран, которые покупают недвижимость в Турции, например, освобождение от налога на добавленную стоимость.

Другой вид налога, который вы должны принять во внимание, — это расходы по сделке с титулом собственности. Стоимость этого определяется управлением земельного кадастра. Она рассчитывается как %4 от стоимости приобретения недвижимости. %2 из них дает покупатель, а %2-Продавец.

Кроме того, плата за сделку с титулом собственности может быть оплачена строительной фирмой проекта недвижимости. Однако, если вы сделаете инвестиции в проект в рамках городской реконструкции, вы можете воспользоваться планом освобождения от уплаты налога, который также включает в себя оплату сделки с титулом собственности.